Una diferencia en el precio del metro cuadrado de un terreno ubicado dentro de una fracción mayor y que se tramita ante la Cámara Civil y Comercial II entre M.E.C.Z. contra M.E.F.G. por daños y perjuicios, determinó que se designe a un perito tasador, nombrándose el pasado 1 de noviembre del 2016 a un martillero público de Jujuy.
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Una diferencia en el precio del metro cuadrado de un terreno ubicado dentro de una fracción mayor y que se tramita ante la Cámara Civil y Comercial II entre M.E.C.Z. contra M.E.F.G. por daños y perjuicios, determinó que se designe a un perito tasador, nombrándose el pasado 1 de noviembre del 2016 a un martillero público de Jujuy.
La disputa por el precio real de terrenos en la localidad de San Antonio se tramita en la Justicia que designó perito tasador.
El abogado defensor de los propietarios de la fracción mayor que pertenece a la sucesión de Elvira Benítez, presentó una impugnación a las pericias realizadas por el profesional designado, por considerar que se excedió en sus funciones y que cometió delito al ingresar a la propiedad sin autorización y elevar un informe falso.
De acuerdo al boleto de compraventa que obra en poder del letrado, la parte demandante adquirió un lote dentro de una fracción mayor que no posee planos de aprobación de loteo ni con ninguna infraestructura que se exige por ley.
La disputa se habría originado como consecuencia de no haber aceptado el comprador la ubicación del lote adquirido, frente a esta situación el perito habría sobrevaluado el valor de la fracción adquirida y para ello habría incurrido en una serie de contradicciones.
En el informe que motivó la denuncia por parte de los propietarios ante la Fiscalía de Investigación Penal N§ 7, que se encuentra a cargo de Darío Osinaga Gallacher, el abogado de la sucesión señala que "estas pericias de tasación encomendada fue hecha con total falsedad con intención y voluntad de querer perjudicar a la demandada, por lo cual realiza la correspondiente denuncia penal en contra del perito".
El letrado alegó que "no se trata de un lote de 20 x 30, sino de una fracción dentro de otra mayor y que el comprador habría adquirido un lote al fondo del predio, colindante con el río y no al frente del mismo"
Asimismo hizo hincapié en que de hecho el valor del mismo difiere de acuerdo a la ubicación.
En el escrito la defensa manifestó que "el perito en su informe a fojas 38 dice que "nos encontramos con una tranquera cerrada" y que pese a ello "lo mismo ingresaron violentando un portón de hierro de dos hojas de cinco metros de ancho y del cual los propietarios de los lotes tienen llave para acceder al mismo"
El martillero con domicilio en calle Independencia de esta ciudad expresó que "el precio estipulado es el de un loteo normal con las condiciones que estipula la Ley de Fraccionamiento de Tierra de Jujuy".
"Aquí se observa contradicciones e incongruencia al indicar que el precio es de un loteo normal con las condiciones que estipula la Ley, o sea que no es un loteo, es una propiedad privada de la cual se vendieron fracciones de una mayor", remarcó el letrado.
Para finalizar señaló que elevaron copia de la denuncia al Colegio de Martilleros de Jujuy.